순화동 주상복합 40평대, 통창을 살린 집

순화동, 더샵 주상복합 40평대였습니다.

처음 들어섰을 때, 제 시선을 잡은 건 가구도 마감도 아니었어요.

거실 두 면을 가득 채운 통창이었습니다.

주상복합 사시는 분들, 이 통창 때문에 한 번쯤 고민해보셨을 겁니다. 빛은 좋은데, 어떻게 풀어야 할지 막막하셨죠.

벽이 적고 창이 많으니 가구 놓을 자리가 애매하고. 그렇다고 가려버리면, 이 집을 고른 이유가 사라지고요.

이 집의 답은 처음부터 정해져 있었습니다. 창을 이기려 하지 말 것.

거실은, 비우는 게 채우는 것이었습니다

코너 세대였습니다. 거실 두 벽이 전부 바닥까지 내려오는 통창이었고요.

그래서 거실은 더하지 않았습니다. 빼는 쪽으로 갔어요.

벽과 천장은 흰색으로 비우고, 바닥은 베이지 톤 대형 타일 한 가지로만 깔았습니다. 색을 늘리는 순간, 창밖 풍경과 실내가 서로 싸우거든요.

천장은 가운데를 한 단 올려 우물천장으로 만들고, 둘레에 간접조명을 돌렸습니다. 밤이 되면 다운라이트를 끄고 이 띠조명만 켜도, 통창에 비친 도시 야경과 톤이 맞습니다.

가운데엔 우드톤 날개의 실링팬을 달았습니다. 층고가 받쳐주는 주상복합이라, 이게 답답하지 않고 오히려 공간을 정리해줘요.

거실 한쪽 벽엔 작은 벽감을 파서 넣었습니다. 튀어나오지 않고 들어가는 수납. 면을 깨지 않으려는 거였어요.

이 집의 핵심은, 마감을 더하는 게 아니라 창에 자리를 내어주는 것이었습니다.

화이트와 스톤, 두 결로만 정리했습니다

주방은 거실의 연장선으로 봤습니다.

상·하부장은 손잡이 없는 화이트, 상판은 백색 대리석 무늬로 골랐습니다. 손잡이를 없애니 면이 한 장처럼 떨어지고요.

상판과 벽 사이 백스플래시는 베이지 스톤 무늬 타일로 받쳤습니다. 흰색만 쓰면 차가워지는데, 여기에 따뜻한 돌 결을 한 켜 깔면 온도가 올라갑니다.

상부장 아래엔 간접등을 숨겨, 밤에 조리할 때 그림자가 지지 않게 했어요.

쿡탑은 상판에 매립한 평면 인덕션입니다. 후드는 화이트로 천장에서 떨어뜨려, 주방 가운데 기둥처럼 섰고요. 보이는 마감재는 거실과 같은 결로 묶었습니다.

군더더기를 빼니, 결국 남는 건 빛과 면이더라고요.

욕실은 깊은 욕조 하나로

욕실은 이 집에서 제가 가장 공들인 공간입니다.

벽과 바닥을 베이지 스톤 무늬 타일로 둘렀습니다. 한 면처럼 이어지게 줄눈을 최대한 죽였고요.

욕조는 넉넉한 깊이로 넣었습니다. 도심 고층에서 하루를 닫는 공간이, 샤워만 하고 나오는 곳이 아니길 바랐거든요.

수전과 샤워바는 무광의 샴페인 골드 톤으로 통일했습니다. 흰 도기와 베이지 타일 사이에서, 차갑지 않게 중심을 잡아주는 색이에요.

거울은 한쪽을 곡선으로 잘랐습니다. 직선만 가득한 욕실에서, 이 곡선 하나가 공간을 부드럽게 풀어줍니다.

진짜는, 벽 뒤에 있습니다

여기까지는 보이는 이야기입니다.

주상복합은 사실, 아파트와 다른 숙제를 안고 시작합니다.

층고가 높고 통창이 넓다는 건, 그만큼 외기와 닿는 면이 크다는 뜻이거든요. 겨울에 창가가 차가워지고, 결로가 생기기 쉬운 구조입니다.

그래서 이런 집일수록, 보이지 않는 곳에서 잡아야 할 게 많습니다. 창호 주변 마감, 단열, 그리고 욕실 방수까지.

타일이 1년 뒤에도 들뜨지 않으려면, 붙이기 전에 방수가 제대로 잡혀 있어야 합니다. 통창 가의 결로를 줄이려면, 마감 안쪽에서 손을 써둬야 하고요.

이런 건 다 끝나고 나면 사진에 한 장도 남지 않습니다. 그래서 전체 시공은, 마감을 올리기 전이 더 중요합니다. 욕실 방수, 단열, 오래된 배관 — 보이지 않는 이 공정에서 집의 수명이 갈리거든요.

전체 시공의 격은, 마감이 아니라 그 아래에서 갈립니다.

이 집에서 끝까지 고민했던 것

사실 거실을 이렇게까지 비우는 건, 쉬운 결정이 아닙니다.

두 면이 통창인 코너 세대는, 벽이 적은 만큼 가구 놓을 자리도 줄어듭니다. 수납장 하나, 큰 장식장 하나만 들여도 공간은 금세 채워지고요. 채우는 쪽이 사실 더 편한 선택입니다.

그럼에도 비운 건, 이 집을 고른 이유가 결국 창밖 풍경과 빛이었기 때문입니다. 가구로 면을 채우면 그 풍경과 실내가 서로 싸우거든요. 그래서 수납은 벽감처럼 면 안으로 숨기고, 거실 본체는 끝까지 비워뒀습니다.

무엇을 들이고 무엇을 비울지. 통창 앞에서 그 선을 어디에 그을지가, 이 집에서 가장 오래 붙들었던 고민이었습니다.

자주 묻는 질문

Q. 순화동 같은 주상복합 40평대도 전체 리모델링이 되나요?

됩니다. 철거부터 단열·방수·배관 같은 기초 공정과 목공·도장·타일·조명 마감까지 통으로 진행합니다. 다만 주상복합은 구조와 설비가 아파트와 달라, 현장 확인이 먼저입니다.

Q. 통창이 많은 집은 겨울에 춥지 않나요?

통창은 외기와 닿는 면이 넓어 결로·냉기에 약한 편입니다. 그래서 보이는 마감보다, 창호 주변과 마감 안쪽 단열을 어떻게 잡느냐가 더 중요합니다. 이 집도 거기에 손을 많이 썼습니다.

Q. 거실을 비우면 휑하지 않나요?

창이 풍경을 채워주는 집에서는, 오히려 비울수록 깊이가 생깁니다. 색과 면을 줄이고 빛을 살리면, 빈 거실이 가장 넓어 보입니다. 이 집이 그 예입니다.

이 집이 이렇게 정리되기까지, 정답이 따로 있었던 건 아닙니다.

그 집에 맞는 답을 찾았을 뿐이에요. 순화동 이 현장은, 답이 창에 있었던 거고요.

혹시 지금 사시는 주상복합이, 빛은 좋은데 어딘가 정리가 안 된 느낌이라면. 더하기보다 빼는 쪽을 한 번 떠올려보셔도 좋습니다.

급히 정하실 필요는 없습니다. 다른 현장 사진들 더 보시고, '여기다' 싶으실 때 한 번 이야기 나눠도 늦지 않습니다.

부분 수리가 아니라 통으로 진행하면, 보통 8주에서 10주가 걸립니다. 집 전체를 다시 짜는 일이라 그렇습니다.